MeneerCasino.com gebruikt cookies. Door verder gebruik te maken van deze website ga je hiermee akkoord.

Melding verbergen

Te koop: mislukt casinoproject George Clooney in Las Vegas

27 mei 2015

George Clooney krijgt definitief geen eigen casino in Las Vegas. De grond waarop zijn megalomane gokpaleis moest verrijzen, staat sinds deze week te koop. 

George Clooney Las VegasHet casino-avontuur van George Clooney begint 10 jaar geleden, in de hete zomer van 2005.

Clooney, die graag in Las Vegas komt, laat augustus dat jaar zijn oog vallen op een braakliggend terrein vlak bij The Strip, de grootste casinoboulevard ter wereld. Maar daar kan volgens Clooney nog best een casino bij. Zijn eigen casino.

Daarom koopt Clooney samen met een aantal investeerders de braakliggende grond, met het plan om daar een nieuw, spectaculair casinoproject te bouwen.

Dat is nog niet zo gek als het lijkt. De wereldeconomie is op dat moment een gelddrukkerij – kun je je dat nog voorstellen – en de bezoekersaantallen in Las Vegas stijgen jaar na jaar. Evenals de omzet van de meeste casino’s.

Dat is precies de reden waarom naar verluidt ook Brad Pitt in de plannen van Clooney stapt. Maar dat wordt tot op de dag van vandaag officieel ontkend door het managament van Clooney.

Het plan: Klein Barcelona in Las Vegas

De plannen van Clooney en zijn investeerders zijn aanvankelijk behoorlijk megalomaan. De heren willen een complete nieuwe casinowijk in Las Vegas uit de grond stampen in de stijl van de beroemde flaneerpromenade La Rambla in Barcelona, inclusief flintertjes Gaudí.

Vandaar de naam: Las Ramblas.

Concreet betekent dat 11 torens met appartementen en een hotel met 4400 kamers, zwembaden, een high-end spa-complex van 2787 vierkante meter, villa’s, nachtclubs, restaurants, winkels en een openluchttheater. Alles op 12 hectare. En o ja, natuurlijk ook een gigantisch casino. Kosten: 3 miljard dollar.

‘Wij gaan de skyline van Las Vegas transformeren’, klinkt het bij de presentatie van de plannen. 

Meneer Casino zei het al: megalomaan.

Piramidespel

Volgens planning moet de eerste steen van het ambitieuze plan in 2006 worden gelegd, maar die datum wordt niet gehaald. De kosten om te beginnen met bouwen zijn te hoog. Er worden in Nevada op dat moment zo veel projecten ontwikkeld dat aannemers kunnen vragen wat ze willen. En dat doen ze ook.

Ook blijken de appartementen en villa’s van Clooney niet zo gewild als van te voren gedacht. De voorverkoop loopt niet. 

In juni 2006 besluit de Clooney-groep dan maar de grond te verkopen aan de Edge Group, een Amerikaanse projectontwikkelaar die al het stuk grond ernaast in bezit heeft. De bedoeling is dat daar het spectaculaire hotel W Las Vegas op wordt gebouwd. 

Maar ook de Edge Group beseft al snel dat het project veel te duur gaat worden en schuift de hete aardappel een halfjaar later door aan de volgende partij in het vastgoedpiramidespel. 

Een nieuwe groep investeerders telt 625 miljoen dollar neer voor de grond, oftewel ruim 25 miljoen dollar per hectare. Hun plan is nóg megalomaner: het grootste hotel ter wereld moet er komen, met 6745 kamers. 

Acht maanden na aankondiging van 'het grootste hotel ter wereld' is de groep failliet. Er blijft bijna een half miljard dollar schuld achter. De schuldeisers houden alleen het stuk grond over.Las Vegas Las Ramblas

Nu weer te koop

Het voormalige perceel van Clooney ligt sindsdien te verwaarlozen. Maar daar kan eindelijk verandering in komen. De grond staat sinds deze week weer officieel in de etalage.  

Mocht je interesse en vakantiegeld over hebben, dan kun je je sinds begin deze week melden bij makelaar CBRE Las Vegas.

Dat het Las Ramblas-terrein nu pas weer verkocht wordt, en niet eerder, is logisch. De grondprijs aan de Strip was door de crisis ingestort naar een schamele 9 miljoen dollar per hectare in 2013. In grond die niet direct aan de Strip ligt, was de laatste jaren al helemaal geen hond geïnteresseerd.

Nu trekt de markt weer aan. Begin dit jaar betaalde de Las Vegas Convention and Visitors Authority 17 miljoen dollar per hectare voor het perceel van het onlangs gesloten hotel-casino The Riviera.

De eigenaren van de grond van Las Ramblas verwachten ongeveer de helft van die vierkantemeterprijs te realiseren. In totaal krijgen ze dan 210 miljoen dollar.

Hotelkamerprijzen in Las Vegas stijgen

De voornaamste reden dat de grondprijzen aantrekken, is het gestegen aantal bezoekers. 2014 was het beste jaar ooit voor Las Vegas. En dat zie je terug in de gemiddelde hotelkamerprijs:

Prijs gemiddelde hotelkamer Las Vegas

  • 2007: $ 132,09
  • 2010: $   94,91
  • 2014: $ 116,73

Ook de gemiddelde bezettingsgraad is weer bijna op pre-crisisniveau. In 2014 bedroeg die 89,1%. Een bezettingsgraad waar de familie Van der Valk met hun casinohotels alleen maar van kan dromen.

Kortom, investeren in Las Vegas loont weer. Hoewel Clooney daar wellicht heel anders over denkt.

Nieuwe bouwhype?

Overigens is het braakliggende ‘Las Ramblas’ niet het enige stuk van Vegas dat wordt opgeknapt. Er wordt veel gesloopt en er zijn talloze nieuwe bouwplannen. 

Ook het karakter van Las Vegas verandert met de nieuwe bouwplannen mee. De stad zet minder in op casino’s en wil volwassenen alle denkbare soorten van vertier bieden.

Slim, want casino’s zijn niet echt een unique selling point meer: gokken kun je tegenwoordig overal.

Ontvang slimme casinotips en het laatste nieuws

Meneer Casino garandeert 100% privacy: je gegevens worden niet gedeeld met derden en je kunt je op ieder gewenst moment uitschrijven.